5 Chemin du Cugnet, 38200 Villette-de-Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cugnet, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 30.7 % à celui du n°29 mais inférieur de 12.34 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Cugnet, 38200 Villette-de-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villette-de-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Le Village à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Cugnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Cugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Cugnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cugnet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cugnet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 5 Chemin du Cugnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cugnet par rapport à Villette-de-Vienne et à Isère
À Villette-de-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cugnet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Villette-de-Vienne et 39.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-de-Vienne a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 239 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 5 Chemin du Cugnet à Villette-de-Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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