102 Chemin du Molaret, 38200 Villette-de-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin du Molaret, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Chemin du Molaret, 38200 Villette-de-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Villette-de-Vienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette Le Village à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Chemin du Molaret
Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin du Molaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin du Molaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin du Molaret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Molaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin du Molaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin du Molaret dans son marché local
Prix du 102 Chemin du Molaret par rapport à la voie
Sur Chemin du Molaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 102 Chemin du Molaret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin du Molaret par rapport à Villette-de-Vienne et à Isère
À Villette-de-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Chemin du Molaret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villette-de-Vienne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Chemin du Molaret à Villette-de-Vienne
Le loyer moyen estimé au 102 Chemin du Molaret est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villette-de-Vienne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-de-Vienne a baissé de 5.21 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
