241 Route de Chuzelles, 38200 Villette-de-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Route de Chuzelles, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°247 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Route de Chuzelles, 38200 Villette-de-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villette-de-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette La Croix à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Route de Chuzelles
Aucune vente n'a été recensée au 241 Route de Chuzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Route de Chuzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 241 Route de Chuzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Route de Chuzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Route de Chuzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Route de Chuzelles dans son marché local
Prix du 241 Route de Chuzelles par rapport à la voie
Sur Route de Chuzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 241 Route de Chuzelles se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Route de Chuzelles par rapport à Villette-de-Vienne et à Isère
À Villette-de-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Route de Chuzelles se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Villette-de-Vienne et 16.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Route de Chuzelles à Villette-de-Vienne
Le loyer moyen estimé au 241 Route de Chuzelles est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Villette-de-Vienne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-de-Vienne a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 239 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
