1 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Brun Faulquier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Mayette Sequoia à 188 mètres
- - Vinay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Brun Faulquier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Brun Faulquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Brun Faulquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Brun Faulquier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Brun Faulquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Brun Faulquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Brun Faulquier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Brun Faulquier par rapport à la voie
Sur Avenue Brun Faulquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 Avenue Brun Faulquier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Brun Faulquier par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Brun Faulquier se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 20.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Brun Faulquier à Vinay
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Brun Faulquier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
