3 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Brun Faulquier, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Mayette Sequoia à 160 mètres
- - Vinay à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Brun Faulquier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Brun Faulquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Brun Faulquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Brun Faulquier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Brun Faulquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Brun Faulquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Brun Faulquier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Brun Faulquier par rapport à la voie
Sur Avenue Brun Faulquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Avenue Brun Faulquier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Brun Faulquier par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Brun Faulquier se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Vinay et -18.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Brun Faulquier à Vinay
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Brun Faulquier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.42 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
