6 Avenue Joseph Chassigneux, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Joseph Chassigneux, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Joseph Chassigneux, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col.j.chassigneux à 67 mètres
- - Vinay à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 280 mètres
Ventes au 6 Avenue Joseph Chassigneux
Les 4 ventes au 6 Avenue Joseph Chassigneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Joseph Chassigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Joseph Chassigneux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Joseph Chassigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Joseph Chassigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Joseph Chassigneux dans son marché local
Prix du 6 Avenue Joseph Chassigneux par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Chassigneux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 6 Avenue Joseph Chassigneux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Joseph Chassigneux par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Joseph Chassigneux se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 20.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Joseph Chassigneux à Vinay
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Joseph Chassigneux est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
