2 bis Cours de la Libération, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cours de la Libération, 38470 Vinay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 155 mètres
- - Vinay à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Cours de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 bis Cours de la Libération se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours de la Libération par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cours de la Libération se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Vinay et 33.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cours de la Libération à Vinay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cours de la Libération est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
