10 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 493 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perpignan Gare à 132 mètres
- - Vinay à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 215 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 333 mètres
Ventes au 10 Cours Stalingrad
Une vente a été recensée au 10 Cours Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Stalingrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Stalingrad dans son marché local
Prix du 10 Cours Stalingrad par rapport à la voie
Sur Cours Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 10 Cours Stalingrad se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Stalingrad par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours Stalingrad se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vinay et -21.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 10 Cours Stalingrad à Vinay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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