9 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 154 mètres
- - Vinay à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Stalingrad, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Cours Stalingrad par rapport à la voie
Sur Cours Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Cours Stalingrad se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Stalingrad par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Stalingrad se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Vinay et -11.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 9 Cours Stalingrad à Vinay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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