11 bis Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cours Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Cours Stalingrad, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 134 mètres
- - Vinay à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cours Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cours Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Cours Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Cours Stalingrad, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cours Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cours Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cours Stalingrad dans son marché local
Prix du 11 bis Cours Stalingrad par rapport à la voie
Sur Cours Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 bis Cours Stalingrad se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cours Stalingrad par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Cours Stalingrad se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Vinay et -17.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 11 bis Cours Stalingrad à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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