6 Impasse de Vendee, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Vendee, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 25.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Vendee, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 88 mètres
- - Vinay à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Vendee
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Vendee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Vendee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Vendee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vendee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Vendee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Vendee dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Vendee par rapport à la voie
Sur Impasse de Vendee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 6 Impasse de Vendee se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Vendee par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Vendee se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 16.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Vendee à Vinay
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Vendee est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
