5 Impasse du Canal, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Canal, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 18 logements - 1567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 236 mètres
- - Vinay à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Canal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 5 Impasse du Canal se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Canal par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Canal se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vinay et -18.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 5 Impasse du Canal à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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