63 Impasse du Viaduc, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 63 Impasse du Viaduc, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Mayette Sequoia à 293 mètres
- - Vinay à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 63 Impasse du Viaduc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Viaduc par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Viaduc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vinay et -13.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.42 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
