8 Place du 11 Novembre 1918, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du 11 Novembre 1918, 38470 Vinay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
- - Vinay à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 11 Novembre 1918, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Place du 11 Novembre 1918 se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du 11 Novembre 1918 se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Vinay et 50.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du 11 Novembre 1918 à Vinay
Le loyer moyen estimé au 8 Place du 11 Novembre 1918 est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
