Grande Rue, 38470 Vinay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 146 € à 1 811 €

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 623 € à 2 511 €

Grande Rue, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Grande Rue

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Biens en venteà Vinay

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Vinay et à Isère

À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Vinay et 45.88 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Vinay

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 38470 Vinay(1,678 €)

Rue du Vieux Pont, 38470 Vinay(1,451 €)

Rue de Malleval, 38470 Vinay(1,702 €)

Rue du Moulin, 38470 Vinay(1,489 €)

Rue Gabriel Peri, 38470 Vinay(1,420 €)

Rue des Frères Lavastre, 38470 Vinay(1,474 €)

Rue des Coquetiers, 38470 Vinay(1,469 €)

Place de l'Hotel de Ville, 38470 Vinay(1,364 €)

Rue du Foulon, 38470 Vinay(1,488 €)

Impasse des Frères Torri, 38470 Vinay(1,535 €)

Impasse Pierrot, 38470 Vinay(1,521 €)

Rue Guillambaud, 38470 Vinay(1,537 €)

Impasse du Vieux Pont, 38470 Vinay(1,578 €)

Rue Jean Vinay, 38470 Vinay(2,427 €)

Rue de la Charrière, 38470 Vinay(1,523 €)

Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay(1,524 €)

Rue de la Faure, 38470 Vinay(1,462 €)

Rue Auguste Favot, 38470 Vinay(1,588 €)

Place du Vercors, 38470 Vinay(1,651 €)

Quai Jean Jaurès, 38470 Vinay(1,501 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

3 novembre 2025

110 000 €(1 571 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

15 Grande Rue, 38470 Vinay

27 juin 2025

50 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•23 m²

19 Grande Rue, 38470 Vinay

26 août 2024

164 470 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.31 m²

4 Grande Rue, 38470 Vinay

16 juin 2021

148 500 €(1 325 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112.04 m²

4 Grande Rue, 38470 Vinay

9 novembre 2020

64 000 €(1 893 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.8 m²

4 Grande Rue, 38470 Vinay

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- Vinay à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph chassigneux à 384 mètres
- Ecole maternelle à 269 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 135 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Vinay. Elle compte 4449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

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