5 Route de l'Osier, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°44 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de l'Osier, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
- - Vinay à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de l'Osier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Osier dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Osier par rapport à la voie
Sur Route de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 5 Route de l'Osier se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Osier par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Osier se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Vinay et -31.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 5 Route de l'Osier à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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