23 Rue de l'Europe, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Europe, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col.j.chassigneux à 432 mètres
- - Vinay à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Europe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue de l'Europe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Europe par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Europe se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 12.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Europe à Vinay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Europe est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
