5 b Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue du General de Gaulle, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- - Vinay à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue du General de Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 b Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 b Rue du General de Gaulle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du General de Gaulle par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue du General de Gaulle se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Vinay et 43.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue du General de Gaulle à Vinay
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue du General de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
