6 Rue du Vieux Pont, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vieux Pont, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 277 mètres
- - Vinay à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vieux Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 6 Rue du Vieux Pont se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Pont par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vieux Pont se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Vinay et 46.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vieux Pont à Vinay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vieux Pont est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
