Montée de la Draie, 38470 Vinay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Draie, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montée de la Draie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Draie dans son marché local
Prix Montée de la Draie par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Draie se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Vinay et 44.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Draie à Vinay
Le loyer moyen estimé Montée de la Draie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Draie
Les ventes enregistrées Montée de la Draie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Draie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 290 mètres
- - Vinay à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Draie
Adresses Montée de la Draie
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Draie, classées par tranches de numéros.
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