22 bis Rue Joseph Moyroud, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Joseph Moyroud, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Joseph Moyroud, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 60 mètres
- - Vinay à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Joseph Moyroud
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Joseph Moyroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Joseph Moyroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Joseph Moyroud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Joseph Moyroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Joseph Moyroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Joseph Moyroud dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Joseph Moyroud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moyroud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 bis Rue Joseph Moyroud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Joseph Moyroud par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Joseph Moyroud se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vinay et -16.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Joseph Moyroud à Vinay
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Joseph Moyroud est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.32 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
