Passage Champlain, 38980 Viriville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 317 € à 2 126 €

Passage Champlain, 38980 Viriville, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage Champlain

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

7.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Champlain dans son marché local

Prix Passage Champlain par rapport à Viriville et à Isère

À Viriville, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Champlain se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Viriville et 37.88 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Champlain à Viriville

Le loyer moyen estimé Passage Champlain est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Viriville, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriville a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 38980 Viriville(1,631 €)

Place des Buttes, 38980 Viriville(1,642 €)

Rue du Lavoir, 38980 Viriville(1,647 €)

Cadre de vie et proximité Passage Champlain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint Jacques

Place des Buttes

Rue du Lavoir

Le parc immobilier Passage Champlain

Passage Champlain est située dans le quartier Viriville. Elle compte 1704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage Champlain

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Champlain, classées par tranches de numéros.

7 Passage Champlain, 38980 Viriville

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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au Passage Champlain à Viriville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.