417 Route de Châtenay, 38980 Viriville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 417 Route de Châtenay, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°457 et de n°497.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 417 Route de Châtenay, 38980 Viriville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Viriville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 6 locaux - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bocage D130 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Ventes au 417 Route de Châtenay
Une vente a été recensée au 417 Route de Châtenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Route de Châtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Route de Châtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Route de Châtenay dans son marché local
Prix du 417 Route de Châtenay par rapport à la voie
Sur Route de Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 417 Route de Châtenay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Route de Châtenay par rapport à Viriville et à Isère
À Viriville, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 417 Route de Châtenay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viriville et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 417 Route de Châtenay à Viriville
Le loyer moyen estimé au 417 Route de Châtenay est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viriville, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriville a baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 51.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023.
