141 Chemin de la Rochette, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°149 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Chemin de la Rochette, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 12 parkings - 1060 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maniguet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Péage Paul Langevin à 310 mètres
Ventes au 141 Chemin de la Rochette
Une vente a été recensée au 141 Chemin de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Chemin de la Rochette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix du 141 Chemin de la Rochette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 141 Chemin de la Rochette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin de la Rochette par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Chemin de la Rochette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vizille et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Chemin de la Rochette à Vizille
Le loyer moyen estimé au 141 Chemin de la Rochette est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
