Chemin du Maniguet, 38220 Vizille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Maniguet, 38220 Vizille, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Maniguet dans son marché local
Prix Chemin du Maniguet par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Maniguet se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 0.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Maniguet à Vizille
Le loyer moyen estimé Chemin du Maniguet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Maniguet
Les ventes enregistrées Chemin du Maniguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Maniguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Le Péage à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 3338 mètres
- - Collège Les Mattons à 3322 mètres
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 1798 mètres
- - Ecole primaire Le Péage Paul Langevin à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Maniguet
Adresses Chemin du Maniguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Maniguet, classées par tranches de numéros.
