562 Chemin de la Rochette, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 562 Chemin de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 562 Chemin de la Rochette, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maniguet à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Péage Paul Langevin à 723 mètres
Ventes au 562 Chemin de la Rochette
Les 7 ventes au 562 Chemin de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 562 Chemin de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 562 Chemin de la Rochette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 562 Chemin de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 562 Chemin de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 562 Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix du 562 Chemin de la Rochette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 562 Chemin de la Rochette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 562 Chemin de la Rochette par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 562 Chemin de la Rochette se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 21.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 562 Chemin de la Rochette à Vizille
Le loyer moyen estimé au 562 Chemin de la Rochette est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
