34 Chemin de la Tour, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Tour, 38220 Vizille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Vizille - Chantefeuille à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 933 mètres
- - Collège Les Mattons à 919 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 34 Chemin de la Tour se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Tour par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Tour se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Vizille et 18.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Tour à Vizille
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Tour est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
