21 Chemin du Bois de Cornage, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Bois de Cornage, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 et de n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Bois de Cornage, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alliance à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 906 mètres
- - Collège Les Mattons à 844 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 619 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Bois de Cornage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Bois de Cornage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Bois de Cornage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Bois de Cornage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bois de Cornage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bois de Cornage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Bois de Cornage dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Bois de Cornage par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Cornage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 21 Chemin du Bois de Cornage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Bois de Cornage par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Bois de Cornage se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 1.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Bois de Cornage à Vizille
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Bois de Cornage est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
