85 Chemin du Bois de Cornage, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du Bois de Cornage, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°56 bis et de n°56.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin du Bois de Cornage, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alliance à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 887 mètres
- - Collège Les Mattons à 825 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 633 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin du Bois de Cornage
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin du Bois de Cornage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin du Bois de Cornage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin du Bois de Cornage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Bois de Cornage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Bois de Cornage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du Bois de Cornage dans son marché local
Prix du 85 Chemin du Bois de Cornage par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Cornage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 85 Chemin du Bois de Cornage se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du Bois de Cornage par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin du Bois de Cornage se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 2.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin du Bois de Cornage à Vizille
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin du Bois de Cornage est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
