795 Chemin du Centre Aéré, 38220 Vizille

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 795 Chemin du Centre Aéré, 38220 Vizille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vizille, Les Corniers à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1147 mètres
  • - Collège Les Mattons à 1204 mètres

Ventes au 795 Chemin du Centre Aéré

Une vente a été recensée au 795 Chemin du Centre Aéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020
303 000 €(2 020 €/m²)
Maison5 p•150 m²
795 Chemin du Centre Aéré, 38220 Vizille

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 795 Chemin du Centre Aéré

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 795 Chemin du Centre Aéré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

24 mars 2021
320 620 €(3 728 €/m²)
Maison4 p•86 m²
155 Chemin des Berthets, 38220 Vizille

Ventes au-delà de 100 mètres du 795 Chemin du Centre Aéré

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 795 Chemin du Centre Aéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vizille a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 795 Chemin du Centre Aéré à Vizille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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