39 Place de la Libération, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place de la Libération, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0710 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 975 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 316 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place de la Libération, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 39 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 39 Place de la Libération se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place de la Libération par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place de la Libération se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Vizille et 24.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place de la Libération à Vizille
Le loyer moyen estimé au 39 Place de la Libération est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
