7 Place du Centenaire, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Centenaire, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°93 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Centenaire, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 191 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Centenaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Centenaire dans son marché local
Prix du 7 Place du Centenaire par rapport à la voie
Sur Place du Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Place du Centenaire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Centenaire par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Centenaire se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vizille et 18.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Centenaire à Vizille
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Centenaire est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
