5 Place du Château, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°103 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Château, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 246 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Château, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Château dans son marché local
Prix du 5 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 Place du Château se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Château par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Château se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Vizille et 25.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Château à Vizille
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Château est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
