171 Route d’Uriage, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Route d’Uriage, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Route d’Uriage, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 345 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route d’Uriage
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route d’Uriage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route d’Uriage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route d’Uriage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route d’Uriage dans son marché local
Prix du 171 Route d’Uriage par rapport à la voie
Sur Route d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 171 Route d’Uriage se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route d’Uriage par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Route d’Uriage se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Vizille et 14.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Route d’Uriage à Vizille
Le loyer moyen estimé au 171 Route d’Uriage est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
