79 Rue Ampere, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°93 et de n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Ampere, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alliance à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 876 mètres
- - Collège Les Mattons à 810 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 829 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 79 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 79 Rue Ampere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Ampere par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Ampere se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 2.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Ampere à Vizille
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Ampere est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
