50 Rue Argoud, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Argoud, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°55 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Argoud, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1136 mètres
- - Collège Les Mattons à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 412 mètres
Ventes au 50 Rue Argoud
Une vente a été recensée au 50 Rue Argoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Argoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Argoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Argoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Argoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Argoud dans son marché local
Prix du 50 Rue Argoud par rapport à la voie
Sur Rue Argoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 50 Rue Argoud se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Argoud par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Argoud se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 3.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Argoud à Vizille
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Argoud est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
