18 Rue Carnot, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°51 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Carnot, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Parc Vöhringen à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 980 mètres
- - Collège Les Mattons à 954 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 18 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Vizille et 31.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Carnot à Vizille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Carnot est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
