182 Rue de la République, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 182 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°188 et de n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue de la République, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1119 mètres
- - Collège Les Mattons à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 182 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue de la République dans son marché local
Prix du 182 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 182 Rue de la République se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue de la République par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue de la République se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vizille et 30.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue de la République à Vizille
Le loyer moyen estimé au 182 Rue de la République est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
