76 Rue des Docteurs Bonnardon, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Docteurs Bonnardon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue des Docteurs Bonnardon, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 215 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 222 mètres
Ventes au 76 Rue des Docteurs Bonnardon
Les 2 ventes au 76 Rue des Docteurs Bonnardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Docteurs Bonnardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Docteurs Bonnardon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Docteurs Bonnardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Docteurs Bonnardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Docteurs Bonnardon dans son marché local
Prix du 76 Rue des Docteurs Bonnardon par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Bonnardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 76 Rue des Docteurs Bonnardon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Docteurs Bonnardon par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Docteurs Bonnardon se situe 8 % en dessous de la moyenne de Vizille et 19.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue des Docteurs Bonnardon à Vizille
Le loyer moyen estimé au 76 Rue des Docteurs Bonnardon est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
