94 Rue des Docteurs Bonnardon, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Docteurs Bonnardon, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°76 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue des Docteurs Bonnardon, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 184 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Docteurs Bonnardon
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Docteurs Bonnardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Docteurs Bonnardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue des Docteurs Bonnardon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Docteurs Bonnardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Docteurs Bonnardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Docteurs Bonnardon dans son marché local
Prix du 94 Rue des Docteurs Bonnardon par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Bonnardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 94 Rue des Docteurs Bonnardon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Docteurs Bonnardon par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Docteurs Bonnardon se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Vizille et 21.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue des Docteurs Bonnardon à Vizille
Le loyer moyen estimé au 94 Rue des Docteurs Bonnardon est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
