91 Rue Eugène Bethoux, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Eugène Bethoux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°81 et de n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Eugène Bethoux, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Parc Vöhringen à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1086 mètres
- - Collège Les Mattons à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 119 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Eugène Bethoux
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Eugène Bethoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Eugène Bethoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Eugène Bethoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Eugène Bethoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Eugène Bethoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Eugène Bethoux dans son marché local
Prix du 91 Rue Eugène Bethoux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bethoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 91 Rue Eugène Bethoux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Eugène Bethoux par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Eugène Bethoux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 3.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Eugène Bethoux à Vizille
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Eugène Bethoux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
