403 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue François Peyron, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 483 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 512 mètres
Ventes au 403 Rue François Peyron
Une vente a été recensée au 403 Rue François Peyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Rue François Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Rue François Peyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Rue François Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Rue François Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue François Peyron dans son marché local
Prix du 403 Rue François Peyron par rapport à la voie
Sur Rue François Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 403 Rue François Peyron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue François Peyron par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Rue François Peyron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vizille et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 Rue François Peyron à Vizille
Le loyer moyen estimé au 403 Rue François Peyron est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
