77 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue François Peyron, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°80 et de n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue François Peyron, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 183 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 212 mètres
Ventes au 77 Rue François Peyron
Une vente a été recensée au 77 Rue François Peyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue François Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue François Peyron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue François Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue François Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue François Peyron dans son marché local
Prix du 77 Rue François Peyron par rapport à la voie
Sur Rue François Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 77 Rue François Peyron se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue François Peyron par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue François Peyron se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Vizille et 4.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue François Peyron à Vizille
Le loyer moyen estimé au 77 Rue François Peyron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 26.95 % sur 1 an et augmenté de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
