36 Rue Malpertuis, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Malpertuis, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Malpertuis, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chateau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Portes de l'Oisans - Lycée des métiers de l'électronique et du numérique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 372 mètres
Ventes au 36 Rue Malpertuis
Une vente a été recensée au 36 Rue Malpertuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Malpertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Malpertuis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Malpertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Malpertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Malpertuis dans son marché local
Prix du 36 Rue Malpertuis par rapport à la voie
Sur Rue Malpertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 36 Rue Malpertuis se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Malpertuis par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Malpertuis se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Vizille et 19.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Malpertuis à Vizille
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Malpertuis est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
