1 Square Alfred Poncet, 38220 Vizille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Alfred Poncet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Alfred Poncet, 38220 Vizille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vizille, Parc Vöhringen à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Mattons à 1070 mètres
- - Collège Les Mattons à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Alfred Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Alfred Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Alfred Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Alfred Poncet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Alfred Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Alfred Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Alfred Poncet dans son marché local
Prix du 1 Square Alfred Poncet par rapport à la voie
Sur Square Alfred Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Square Alfred Poncet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Alfred Poncet par rapport à Vizille et à Isère
À Vizille, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Alfred Poncet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Vizille et 13.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Alfred Poncet à Vizille
Le loyer moyen estimé au 1 Square Alfred Poncet est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Vizille, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vizille a augmenté de 25.47 % sur 1 an et augmenté de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
