36 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Mediatheque à 310 mètres
- - Voiron à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue d’Haussez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue d’Haussez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue d’Haussez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 36 Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 36 Avenue d’Haussez se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue d’Haussez se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Voiron et 47.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue d’Haussez est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
