52 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Bd Du Guillon à 319 mètres
- - Voiron à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 409 mètres
Ventes au 52 Avenue d’Haussez
Une vente a été recensée au 52 Avenue d’Haussez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue d’Haussez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 52 Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 52 Avenue d’Haussez se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d’Haussez se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Voiron et 3.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue d’Haussez est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
