6 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d’Haussez, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 et de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue d’Haussez, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Freres Tardy à 281 mètres
- - Voiron à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Victoires à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 90 mètres
Ventes au 6 Avenue d’Haussez
Une vente a été recensée au 6 Avenue d’Haussez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d’Haussez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d’Haussez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Haussez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Haussez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d’Haussez dans son marché local
Prix du 6 Avenue d’Haussez par rapport à la voie
Sur Avenue d’Haussez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 6 Avenue d’Haussez se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d’Haussez par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue d’Haussez se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Voiron et 4.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue d’Haussez à Voiron
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue d’Haussez est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
