1 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Paviot, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée.
1 niveau - 1931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Avenue De Paviot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 935 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 768 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Paviot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Paviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Paviot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Paviot dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Paviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 1 Avenue de Paviot se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Paviot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Paviot se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Voiron et 4.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Paviot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Paviot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
