40 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Paviot, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de Paviot, 38500 Voiron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voiron, Paviot Ecole à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Criel - Victoire Daubié à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Criel - Victoire Daubié à 802 mètres
Ventes au 40 Avenue de Paviot
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Paviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Paviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Paviot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Paviot dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Paviot par rapport à la voie
Sur Avenue de Paviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 40 Avenue de Paviot se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Paviot par rapport à Voiron et à Isère
À Voiron, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Paviot se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Voiron et 28.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de Paviot à Voiron
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de Paviot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Voiron, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voiron a augmenté de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
